第52章 中间商赚差价

秦牧听完,却是皱了皱眉。

挂断了电话后。

他拿出了手机,登录了某客app,搜索了一下自己在四环的那栋房子的房源信息。

他想要看看,是不是中介哪个地方搞错了,才导致这么多人看房却没有一个成交意向。

卖房之前。

他特意查询过,四环附近和他相同户型的房子,一般都卖到了85万,有的还卖到了90万。

而自己同等条件……

将底线都降至了75万。

依旧没卖出去,怎么想也不对劲。

结果……

不查不知道,一查吓一跳。

“我房子怎么标价……95万?”

看着自己的房源信息和价格介绍,秦牧愣了一下。

他记得很清楚,房屋委托出售合同上……

他的意向成交价格是80万,可以下浮三五万左右。

可app上的房源介绍,却清楚明白的写着95万!

甚至比市场价还要高出了几万。

联想到这么多人看房,却无一人有成交意向……

秦牧的脸色一下子沉了下来。

这只能说明,林震暗中把房屋信息编辑了,向这些看房的人抬高了价钱。

才导致无人成交。

想到这里。

他又给林震打了个电话,质问原因。

可林震却叫苦道:“秦先生,是这样的,这个95万,是公司根据您的房屋价值评估的,只是一个展示的数据,我们带客户看房子,可都是按照您的要求来的。”

“每次介绍的都是底线75万的价格,最终的成交价格,也将按照75万来,可这年头客户难缠啊。”

“不是嫌家具老旧,就是嫌房子没电梯……”

电话里。

林震满是委屈,似乎遭受了莫大的冤屈。

秦牧听完之后,皱了皱眉。

一下子又不确定了。

难不成……

真是他的房子不行?

“秦先生,您放心,我们已经找到了意向用户,正在带他们看房子,我敢保证,房子很快就会卖出去!”

而电话里,林震又接着保证道。

“尽快吧。”

秦牧催出了一声,便冷冷的挂断了电话。

但直觉告诉他……

这里面绝对有猫腻。

……

与此同时。

晋城,四环。

林震和徒弟赵路笛正带着一对老夫妻,在实地看房。

“您二老看看,这个房子还不错吧?坐北朝南,采光通透。”

“小区外面就是菜市场,买菜做饭特别方便。”

“出门左拐就是公园,可以饭后散步,跳跳广场舞。”

“而且这里临近地铁,交通也特别方便,走个两百米,就到了地铁站。”

“这套房子,还是学区房,旁边初中高中都有,教育资源雄厚。”

“房主说了,家具这些全部留着,一个都不搬走,连房子一起送。”

“下面还有……”

林震拉着这对满头白发,拄着拐杖的老夫妻,一直在热心介绍着。

这对老夫妻看完房之后。

对视了一眼。

明显有些意动。

这套房子……

几乎符合了他们的全部需求。

他们就想要在城里买一套房子,顺便照顾照顾孙子。

只是……

两人的神色还是有些犹豫。

满脸纠结地说道:“你这房子好是好,但是贵了点,我们的钱……只有八十万。”

这八十万,其中有一部分是他们这些年省吃俭用存下来的。

主要部分……

则是儿子和儿媳的赔偿款。

没错。

在前几个月。

他们儿子和儿媳遭遇了一场车祸,唯一幸存下来的只有十来岁的孙子。

白发人送黑发人,人世间的大悲莫过于此。

但悲痛过后。

他们依旧要生活,只能肩负起了照顾孙子的重任。

认真思考后,决定在晋城里,买一套学区房。

照顾才上高中的孙子读书。

只是……

现在他们看中的这套房子,买的太贵了。

听中介说,房主低于100万根本不卖。

“钱不够?没关系的,付个八十万,剩余的二十万……咱们可以按揭嘛。”

林震的声音,悄然响起。

这对老夫妻愣了一下。

忍不住问道:“我们……都退休了,现在就靠退休金生活,还能申请下来房贷?”

林震露出了善意的笑容,亲和的说道:“当然可以。”

“我们公司和几家银行都有合作关系的,只要您申请,款绝对可以批下来!”

“我刚刚算了一下,这套房子房东卖100万,全套下来,大概要110万,也就是说您要贷款30万左右。”

“咱们选十年,也就是一个月,还三千块钱不到。”

“您二老的退休金加起来,完全够用还了……”

两人听着林震的建议,对视了一眼。

显然是动了心思。

这套房……

实在是太符合他们的需求了。

在此之前,中介带他们看了很多房子,都不是很满意。

而且。

两人的退休金加起来,差不多四千。

除去每个月的房贷,剩余的钱省着点……

完全够用了。

至于孙子的学费和生活费……

“大不了我再去找找看门的活路,或者捡捡破烂,应该承担得起。”

其中一个老人咬了咬牙,对老伴说道。

“要不……咱们先回家再考虑考虑?”

老伴的神情也有些纠结,但还是没有贸然做决定。

“是该多考虑考虑,毕竟买房是一辈子的大事。”

林震见状。

也没有催促,连忙说道:“那我们就等着您二老的好消息。”

在看完房后。

一路搀扶着,十分热心的将两人送出了小区。

直到……

两人蹒跚的背影消失在视线里。

林震身边的徒弟赵路笛忍不住问道:“师傅,你确定他们会买吗?”

林震冷哼了一声:“我看人从没错过,他们明显对这套房子有想法,而且马上要开学了,他们绝对会买的!”

他的脸上,再也没有丝毫之前的礼貌谦和。

在此之前。

他就了解过这对夫妻的情况。

为了供孙子上学,他们绝对会买这套房子!

成交价……

当然是在100万。

至于他们贷不贷款,这些就不是他操心的事了。

“这单成交之后,至少能赚二十万!”

林震深吸了一口气,神情有些激动。

这对老夫妻出100万,秦牧那边收75万,他们净赚25万。

当然。

还有五万,需要分润给各方,剩余的才能归他们所有。

这些,都是行业内约定俗成的。

只要他们操作的好,买卖双方,全都皆大欢喜。

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