第13章 准备开分店

  • 连锁为王
  • 慕臣子
  • 3282字
  • 2020-06-12 22:43:55

夏艺欣留了下来,雷云飞走了,走的很是干脆,他的修养自然不会做出大喊大叫的事情,甚至连一句话都没有说。不过他转身的那一瞬间,眼中却流露出怨恨。

慕天宇朝内衣店走去,心中暗自后悔,怎么刚才就没有忍住呢!明明计划的就是放弃,是远离,可是看到她跟别的男人在一起,就会有一种自己东西被人抢了的感觉。

难道这就是男人的占有欲。

不,应该是说男人都是下半身思考的动物,特别是夏艺欣这种祸水级别的大美女。

夏艺欣看见慕天宇进入内衣店,脸上出现了红晕。

“难道他想买性感的内衣给我,然后穿给她看?是穿还是不穿呢”!夏艺欣心里出现了挣扎,双腿有些无力。

走进店里看见慕天宇跟一个三十多岁的少妇聊天,还有说有笑,心里又开始吃味。

走到近前才知道,给她买内衣也好,撩美女少妇也好,都是她自己思想作怪,多想了。脸上就更加红润了。

你刚刚问的事情,我给房东说了,房东也没有说同意,也没有说不同意,只是说你下午有没有空,找的个地方当面聊聊。

好的,我知道了,你把房东的电话给我,我给他打个电话约地方。

店老板把电话给了慕天宇,慕天宇没有急着打。又对店老板问道:“美女老板,你们这个店面多少平方,房租多少钱一个月呀”!

店老板见慕天宇是真心想要把店子接过去,心里也很高兴,眼看着就月底了,店面转让出去还能拿回来两个月的租金,所以也特别热情。

小哥,这店面是转角店,面积不大,后面是人家的,就现在看到的这个面积,总共27个平方,加上这边的人流量不是很大,所以租金要便宜一点,就五千一个月。

慕天宇又在店里看了看,这个面积对于开卤菜店子刚刚好,不大不小,四个店员在里面还很宽松。

开始那个店子(以后称一店),只有十五个平方,四个店员在里面做事的确有点束手束脚,特别拥挤,有时候错身的时候,都是贴着挤过去,店里又有男生,有时候在摩察中挺尴尬的。

那,美女老板,要不这样,

我这边呢!下午直接找房东谈一下,如果谈好了,老板直接退你房租,我直接跟老板签约。

“可以,可以”。店老板连忙应是。

夏艺欣听慕天宇和店老板谈租房子的事,她对这些也没有兴趣,就在店里闲逛起来。

慕天宇谈完事,扭头看见夏艺欣,刚刚她能够留下来,慕天宇就想明白了,有些事情不能强求,要不然伤人伤己,就顺其自然吧!

看着夏艺欣在挑选内衣,慕天宇走到她身后,弯腰在她耳边道:“喜欢那一件,我送给你”。

夏艺欣听到慕天宇的声音,呼吸的气息打在她晶莹的耳朵上,脸上瞬间布满红霞,红到了脖子根。

一股暧昧的气氛在内衣店里飘荡。

好像觉得氛围不够浓烈,慕天宇又来了一句:“要不我帮你选两件,不过遗憾的是,我不清楚你的尺码”。

慕天宇越说越离谱,夏艺欣跺了跺脚,羞红着脸就要跑出去。

慕天宇眼疾手快,一把抓住她的手腕“呵呵”笑道:“美女老板,给这位美女选两套内衣,一定要漂亮一点的,不漂亮不给钱哟”!

店老板“咯咯”嗤笑道:“放心,一定选最漂亮的,包你们满意。

说完,慕天宇就拉着陶安君往店外走,他知道有男人在,夏艺欣肯定不会不好意思买的。

“对了”。慕天宇停下脚步:“美女老板,记得一定要找我收钱哈,这种东西一定要找男人收钱,不然就不香了”。

走到小店外面,丢了根烟给陶安君,慕天宇自己也点着抽起来。

“老二,这个店面盘下来,钱真心有点不够了,你不是说可以周转5千吗?一会儿去取给我”。

舔狗,你真的要租这店面?今天都看一上午了,人流量太少了,我反正不看好。

慕天宇白了一眼陶安君:“你懂个锤子,过来,哥给你说道说道。

慕天宇指了指刚刚进入步行街的几个人:你知道他们从哪里过来的”。

“知道啊,里面有个女的长得不错,我刚刚就看见了,从对面的公交站过来的。

“每次公交车到站都会有人过来,少的时候两个三个,多的时候七八个,上午我们都数过,9点到12点三个小时,有两百个人左右,一天就是六百个人,以我们的卤菜,留下两百个人,没问题吧”!

陶安君点了点头,“绝对没问题”。

你在店里呆了那么久,我们店的人平均消费知道吗?慕天宇又问道。

梁娜给我说过,基本上在15块到17块。

那我们只算15块,两百个人,三千营业额到手。

那再看看,对面的公交站,一辆公交到站下来的人有多少?

“这个站是终点站,每隔三五分钟就有一辆公交到站,车上下来的人大多是三十来人,一个小时就三百六十人,公交营业时间到晚上10点,我们早上9点开门,一共13个小时,差不不多四千六百人,公交站跟这个门面就十米左右,以我们的卤菜你觉得一百个人能不能吸引过来”。慕天宇没有在问陶安君,一口气就说完。

陶安君张了张嘴巴,什么话都没有说,这一百个人不要太简单了。

好了,那我们在看看,公交站旁边是什么。

陶安君扭头看了看:“一个菜市场”。

“是的,一个大型菜市场。我刚刚数了数,马路对面的小区都有十来个,出来买菜的人都到对面的菜市场去买。

这跟我们有什么关系。陶安君终于抓住了一个漏洞。

“傻逼”。

慕天宇看了一眼陶安君:“我们就不能做菜卤吗?加点猪头肉、猪耳朵、牛肉、鸡鸭的身子不行吗”?

陶安君有张了张嘴巴,无言以对。

“慕天宇继续道:“那么多买菜的人,以我们的卤菜吸引一百个人,没有问题吧!最主要的是,买菜的才是真正的大客户,买回去都是一家人吃的,随随便便一买都是一斤起步”。

“卤菜卖二十块一斤,一百个人不又是两三千的营业额”。

”这样算下来,在这里开个店,一天的营业额在七八千左右,等打出名气,这边的营业额可能比一店还多”。

慕天宇看着陶安君,眨了眨眼睛:“现在知道我为什么要在那边打一个窗口了吧”!

陶安君现在都不敢相信,眼前的这个慕天宇还是他认识的那个慕天宇了,眼光太厉犀太毒辣了。

在他眼中人流量稀缺的一个垃圾店铺,经过慕天宇一分析,马上升级为火爆得不能再火的旺铺,随便一个店都有十万以上的月收入。

陶安君对放弃饭店的想法又多了一分。

这时,店老板出来让慕天宇进去付钱,慕天宇进去后,看着夏艺欣红着脸,手里提着一个袋子。

慕天宇呵呵一笑,爽快的付了钱。

然后说道,美女老板,那我们先走了,你这边收拾一下,做好搬家的准备。

……

跟房东约好了时间,慕天宇他们在马路对面随便找了家饭店对付了一顿。

夏艺欣喜及而泣,以前那个慕天宇又回来了,夹菜、打饭、端水,把她照顾的无微不至。

但是脸皮也越来越厚,什么话都敢说,让她脸红的次数越来越多,不过他发现,这样的慕天宇她更喜欢了。

这便应证了一句话,男人不坏女人不爱。

下午两点钟,慕天宇准时来到约定的一家茶楼,服务员带到一间包厢门口就离开了。

推开包厢门,一个四十岁左右,穿着一套西装,带着一副黑框眼睛的男子坐在茶具前正在泡茶。

“蔡老板你好”!慕天宇伸出手跟蔡老板握了握。

小慕吧!你也好!来快坐。蔡老板打着招呼,又看了看陶安君和夏艺欣。

慕天宇一拍脑门:“对不起蔡老板,忘了介绍了,这两位是我朋友,他叫陶安君,她叫夏艺欣,跟着我一起来看门面的”。

“来,来,来,都坐下喝茶”。

几个人在一起寒暄的了几句,蔡老板才问道:“小慕啊!你们租门面是做什么,租多久呢”!先说好了,我不租餐饮的,把门面搞得太脏了”。

“呵呵”!

慕天宇打着哈哈:“蔡老板,这也不是绝对的吧!实话说把,我是做卤菜生意的,不过卤菜都是在其它地方卤好拉过来放到柜台卖的,至于店里绝对干净卫生,不信你可以去步行街另一个出入口,那边我也有一个店”。

蔡老板想了想到也可以:“你想租多久呢”!

“还是那句话,我要在靠马路那边打一个窗口,如果以后不租了我可以给你还原”。

至于租多久,我觉得最好是十年一签。

蔡老板,干脆一点,我吧我的想法说出来,然后你觉得不妥的在商量”。

蔡老板点了点头。

慕天宇喝了口茶:“蔡老板,你房子27个平方按着25个平方算,也就是五千一个月,然后按照压一付三付租金,也就是说以后一个季度付一次房租”。

“蔡老板你觉得呢”!

蔡老板又点了点头。

“房租年限十年一签,随着物价增涨,需要涨房租,跟市场价同步。但是这一点我有两个要求。

“第一,违约方要赔付十万作为赔偿,不管是对你,还是对我都有效,当然不可违逆的除外,比如,政府征收、拆迁等。

“第二,如果你要卖房子,同样的条件我有优先购买全”。

“就这些了,蔡老板,你看”?

蔡老板考虑了差不多十分钟,显然在找慕天宇话里的漏洞,发现没有什么问题,什么都考虑到了,站起来申出手道,”合作愉快”。