第9章 住房租赁契约管制在我国的建构

第一节 我国住房租赁契约管制的确立

一 我国住房租赁契约管制的立法宗旨

我们这里谈到的住房租赁是一种平等主体之间的合同关系，合同关系本来应该是以私法自治为核心，贯彻平等、自愿原则的，国家不应对其过多干预。但在当前，我国的住房租赁仍然具有特殊性，客观上要求法律对承租人进行特殊保护。我国目前住房租赁的特殊性表现在：第一，租赁双方市场地位不对等。由于我国目前正处在城市化发展的过程中，...