第28章 咱们?
- 你路过的地方荡起涟漪
- 甜涩几何
- 1004字
- 2019-03-07 08:01:00
曹毅把目光投向若漪,可路昊的目光却始终盯着桌面。
若漪放下手中的本子,从容说道:
“是这样的,先前曹总说他有小号潜入了业主的内部群,进而发现,业主如今已然不似先前团结,那么,我们是要逐一攻克,可是难道只能局限于退铺或不退吗?”
曹毅插道:“自然是尽量都不退,但是不排除部分强硬客户,我们也只能退了。”
若漪:“那请问曹总,不退铺的客户要如何安抚?”
曹毅:“这个我考虑过,如今即使他们有意不退,但是毕竟咱们违约在先,我想至少支付这段时间的违约金,加上少许抚恤金。”
若漪:“好的,如果咱们按照这样去支付,违约金按每天万分之三,咱们总销售额已经近十亿,那么六个月违约金的支出,不需要我算了吧,何况即使咱们现在赶工,最快也还需要两个月交房,那就是八个月的违约金,约等于7200万。
是,对于咱们这么大的项目可能也还能接受,但是抛去成本,抛去支出不说,如果前期他们规划不完整,运营不好,砸的可是咱们昊天的牌子,以后昊天再想踏足地产行业,恐怕人们就都要考虑考虑了。”
卜南:“那林经理的意思是……?”
若漪坦荡的看着卜南,一字一句的说:“返租。”
卜南、曹毅几乎同时疑惑道:“返租?”
若漪:“对,意思就是,咱们可以和这些业主签协议,把他们的铺子返租回来,然后我们用这笔违约金作为支付给他们的房租,三年为限。”
曹毅:“房租那么少,他们会同意?”
若漪:“房租可以逐年递增,但是可以控制在一定的范围内,这样咱们之后三年便可以放心运营,以现在昊天时尚+的先天条件,想要招商肯定不难,而我们,不仅可以利用这三年将商场定位统一化标准化,更可以为昊天地产树立良好的品牌形象,三年后当业主们再接手,他们的商铺可就不止是购买时的那点价值了。
而且我相信,这个过程中,肯定还会激发更多的购买力,那咱们昊天不就是反败为胜了?”
众人沉默,似乎都觉得若漪说的有些道理。
可正当这时,路昊却突然来了句:“你刚才说……咱们?”
……路总,她说了那么多,你关注的点就只有这两个字吗喂?
大伙儿均是被他这突如其来的一句话,闹得一愣一愣的。
停顿片刻,若漪看向他,坚定道:“是的,既然我现在入职昊天,那就是昊天的人。”
路昊单侧嘴角一勾:“很好。方案我不同意,回去重做一份详细的,午休前拿来给我。”
拿去给你?难道要送去总公司?
曹毅狐疑的问:“路总,拿去给您的话,是说要……”
卜南在一旁接到:“从今天起,路总会留在这边办公,直到危机解除,曹总,你的办公室从今天起就腾出来,你去经理室。”
曹毅:“额……那林经理……”