书籍简介
目录(1059章)
  周强是房地产中介公司的经纪人,每天的工作是带客户看房、租房、买房,为了生活而奔波忙碌着。   偶然间,获得一个未来日记本,记载着未来的房源、客户,让周强得以先知先觉,在房地产行业混的风生水起。   娶老婆,要买房,想买房,找周强! ……   完本作品《房产大亨》(原名房术),万订精品,绝对精彩。
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第1章 未来日记本

“哈……”

周强打了一个哈欠,缓缓睁开睡眼,他今天倒班休息,难得享受一回睡到自然醒的奢侈。

周强二十多岁,是一家房产中介公司的经纪人,工作是带客户看房、租房、买房,只要能将房子卖出去,就能获得一定佣金提成。

房产经纪人这个行业门槛低,不认文凭、只看能力,行业内的收入也是千差万别,卖不了房的人只能拿底薪,一个月两三千块钱混个温饱。(不同城市,不同公司,底薪有浮动)

有能力的经纪人,只要卖一套几千万元的别墅,能够得到数十万元的佣金提成,是一个充满机遇和暴1利的行业,对于很多怀揣淘金梦想的年轻人,有着巨大的吸引力。

提成,销售行业的术语,简单的说就是销售分成,卖掉商品获得的奖金。

周强刚毕业时,也找过几个稳定的工作,只是这些工作收入不高,交交房租、买买衣服、凑凑份子、还了信用卡,几乎是花的一分不剩、钱包比脸都干净。

别说在京城买房了,买厕所的钱都凑不够。

在一次同学聚会的时候,听某个当房产经纪人的同学侃大山,什么卖一套别墅能赚几十万,土豪一口气买了一栋楼,又或者带一个北影女学生租房……

然后,两人怎么怎么滴了……

总之,周强是心动了,当普通的上班族,不可能有发家致富的机会,还不如趁着年轻闯一闯,总好过在办公室虚度光阴。

只是,在干了一段时间房产中介后,周强才感觉到这个行业的水有多深、难度有多大,卖别墅、赚大钱的经纪人是有,不过那都是屈指可数的个别人,能泡到北影美女的经纪人也有,只是人家本来就是美男子,不干中介、也有花痴倒追。

然而,周强不得不承认,虽然干中介比较辛苦,收入不太稳定,不过总体来说比自己当初上班挣钱多,工作也更加的丰富多彩,对当初的选择并不后悔,依然怀揣着卖别墅的梦想。

是的,虽然干中介有一段时间了,但是周强依然没有卖过别墅,因为这个行业的竞争力太强了,京城有几十万房产经纪人,每年别墅的成交量才几千套,平均上百个经纪人才能分到一套,除了个人能力之外,还有一定的运气成分。

对房产经纪人这个行业,周强是又爱又恨,爱的是签单的一瞬间,可谓意气风发、风光无二,遗憾的是,签单毕竟是少数时候。

……

起床后,周强简单的洗漱一番,然后啃了一个苹果,平常工作很忙、早出晚归,也没有时间打扫卫生,房间里乱糟糟的一片,正好趁着今天休息,进行一番大扫除。

周强在扫地的时候,从桌底下扫出一个笔记本,笔记本很厚、显得有些陈旧,周强随手捡了起来。

好奇之下随手打开,翻到了日记本的第一页,只见上面写道:

2015/7/6日,天气晴

我去,京城还能不能呆了,房东又要加房租了,还是一次增加二百元,伤心呀。

看到第一页的开头,周强露出疑惑的神色,因为这正是今天的日期,而现在还是早上,谁会在清晨写下当天的日记,应该是晚上写日记才对。

好奇之下,周强往后翻了一页,上面写着2015/7/7日,正是明天的日期和日记,惊讶之下,周强继续往后翻,发现上面的日期都是未来的,或者说这是一篇未来日记本。

“什么玩意?”

周强嘀咕了一句,继续翻阅着日记本,脸上的神色渐渐凝重,他发现笔记本上的字迹,居然跟他的一模一样,如果不是日期有问题,甚至以为是自己写的日记。

“这到底是什么情况?有人模仿我的字迹,戏弄我?谁会这么无聊?”周强暗道。

“咚咚咚。”一阵敲门声响起。

周强压下疑惑,左手拿着笔记本,右手打开房门,外面站着一个年轻女子,披肩长发、穿着一条绿色长裙。

“李姐,找我有事吗?”周强看了对方一眼,这个女子名叫李思琪,正是他的房东。

“周强,你还挺忙的,昨天是周日,我过来找你,都没找到人。”李思琪说道。

“我们属于服务型行业,法定休息日,会比较忙。”周强敷衍了一句,用力握了握左手的笔记本,脸上露出怪异的神色,暗道:“这笔记本里,记载着今天房东要加房租,怎么还真来了?是巧合,还是……”

“这倒是,我怎么把这茬给忘了。”李思琪嘀咕道。

“有事进屋说吧。”周强做了一个请的手势。

“不用了,就是几句话的事。”李思琪微微摇头,单身男人的宿舍,她可不觉得能有多干净。

“嗯。”周强也是说客气话,没有打算真请对方进来。

周强现在住的房子,是一个合租的三居室,周强只是租了其中的一个次卧,屋里连沙发都放不下,并不适合招待客人。

“你租这房间,不是签了一年合同吗?下个月应该就到期了,我想问问你还续租吗?”李思琪道。

搬家是个麻烦事,附近的交通也方便,周强暂时没打算搬家,道:“续租。”

“那我可得说清楚,你是干房产中介的应该知道,京城的房子一天一个价,周围的房租也都跟着涨,咱们这也一样。”李思琪道。

“李姐,您要加房租?”周强神色微变。

“不光是我一个人加租金,这个小区的好多房东都增加了,我这房租还算是便宜呢。”李思琪说道。

“要加多少?”看到眼前的情况,跟笔记本上记载的越来越像,周强的内心不平静了。

“也不多,就加四百。”李思琪目光微动,道。

中介行业讲究,房东漫天要价、租客坐地还钱,周强可不会乖乖的给四百,否则,这房产经纪人不是白干了。

“李姐,一下加四百租金,有点太多了吧,都能租个主卧了。”周强说道。

主卧是房主居住的房间,是一个房子里最好的卧室,朝向好、采光好、面积大,一般要比次卧的租金高一些。

“这主卧和次卧能有多大区别。”李思琪反驳道。

“要不,您给我换个主卧,我就加四百。”周强道。

“咳。”

李思琪被噎了一句,轻咳了一声,道:“你又不是不知道,这主卧有人住着呢,合约还没到期,我想给你换,人家也不同意。”

“不同意,说明还是主卧好。”周强笑道。

“得,你是干这个的,我说不过你,你在我这住这么长时间了,人不错,没有乱七八糟的事,租给你也放心。”李思琪嘀咕了一句,继续道:“这样,我给你便宜二百,再低可就不行了。”

“行,就按您说的。”周强微微点头,跟去年比起来,周围的房租的确都涨了,增加二百租金不算高,再低的话,李思琪肯定不干。

“我走了,你忙吧。”话落,李思琪就转身离开,周强却不淡定了。

匆忙翻开那个笔记本,再次查看日记第一页,开头写道:2015/7/6日,天气晴

我去,京城还能不能呆了,房东又要加房租了,还是一次增加二百元,伤心呀。

“我去,同样的日期、同样的事,真的发生了,这他妈什么情况!”周强内心极其震惊,一下子有点懵了。

周强缓了缓神,关上了房门席地而坐,双手捧着日记本,浏览着日记本上的内容。

周强越看、越是心惊,因为这本日记,完全是他的口气写的,哪怕是字迹可以模仿,这种带着个人习惯的口气,却是模仿不来的。

随手翻开一页,写道:

某日,晴;

真不爽,客户王总在汇通公司签约了,买的是紫晶小区9号楼2603的房子,如果我早知道这套房子出售,肯定能签了这个单子,五万元的提成……没了!!!

……

某日,阴;

跟刘全竞争店长的职务,本以为是胸有成竹的事,结果我落选了!

这怎么可能?我怎么会落选!

晚上喝酒的时候,似乎看我很伤心,王哥才告诉了我一个小道消息,刘全给人事部的李总送红包了。

后悔呀,如果早点想到这一点,当店长的人肯定是我。

……

跃进路建了一个重点高中,周围小区变成了学区房,每平米均价涨了几千元,如果早点知道这个消息,在这里买上一套房子,转手就能赚个几十万。

可惜,得到的消息太晚,黄花菜都凉了。

周强深吸一口气,浏览了一番日记本,他大胆的猜测,日记应该是自己写的,只不过却是未来写的,不知为何来到现代。

虽然这个假设很大胆,但也只有这样才能说的通。

周强不是每天都写日记,只是遇到了开心或难过的事,才会写下日记,算是一种宣泄。

这一天,周强没做其他的事,就是一直研究这个笔记本,笔记本上高兴的事少,遗憾的事多,周强看的很憋屈,有很多单子、很多事情,只差一点点就能成功,越是如此,越让人觉得懊悔。

不过,有了日记本的指引,原本的失败和遗憾,都有可能被从新改写。

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